23 Rue de la Clide, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Clide, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°19 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
8 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Clide, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 15 logements - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 830 mètres
- - Collège Albert Camus à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 868 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 485 mètres
Ventes au 23 Rue de la Clide
Les 8 ventes au 23 Rue de la Clide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Clide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Clide, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Clide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Clide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Clide dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Clide par rapport à la voie
Sur Rue de la Clide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Rue de la Clide se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Clide par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Clide se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -0.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 23 Rue de la Clide à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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