24 Rue de la Gare, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de la Gare, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 930 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2302 mètres
- - Collège Albert Camus à 655 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 633 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 725 mètres
Ventes au 24 Rue de la Gare
Les 6 ventes au 24 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Gare se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Eysines et 20.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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