6 Rue de la Gravade, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gravade, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Gravade, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 343 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gravade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gravade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gravade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gravade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gravade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gravade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gravade dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gravade par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 6 Rue de la Gravade se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gravade par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gravade se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 6 Rue de la Gravade à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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