39 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Marne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°43 et de 0.77 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de la Marne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1432 mètres
- - Collège Albert Camus à 771 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2156 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 379 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 181 mètres
Ventes au 39 Rue de la Marne
Les 3 ventes au 39 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 39 Rue de la Marne se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Marne se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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