12 Rue de la Pompe Au Breteil, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pompe Au Breteil, affiche un prix moyen de 3 087 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Pompe Au Breteil, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompe Au Breteil à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 257 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 606 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pompe Au Breteil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pompe Au Breteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pompe Au Breteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pompe Au Breteil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pompe Au Breteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pompe Au Breteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pompe Au Breteil dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pompe Au Breteil par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe Au Breteil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 12 Rue de la Pompe Au Breteil se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pompe Au Breteil par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pompe Au Breteil se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Eysines et 3.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Pompe Au Breteil à Eysines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Pompe Au Breteil est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
