35 Rue de la Tour, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et du 3.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue de la Tour, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dessolies à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 842 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 934 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 35 Rue de la Tour se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Tour par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Tour se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Eysines et 48.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
