45 Rue de la Tour, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Tour, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°20 et de 2.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Tour, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dessolies à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 810 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2535 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 963 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 666 mètres
Ventes au 45 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 45 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 45 Rue de la Tour se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Tour par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Tour se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Tour
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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