23 Rue des Abeilles, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 35.34 % à celui du n°12 et du 35.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Abeilles, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 775 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 450 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 455 mètres
Ventes au 23 Rue des Abeilles
Les 2 ventes au 23 Rue des Abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Abeilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 23 Rue des Abeilles se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Abeilles par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Abeilles se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
