3 Rue des Acacias, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°6 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Acacias, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 630 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -2.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 3 Rue des Acacias à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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