34 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°32 et du 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 417 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Azalées, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 34 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 34 Rue des Azalées se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Azalées par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Azalées se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 79.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
