6 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue des Azalées, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 338 mètres
Ventes au 6 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 6 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Azalées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 6 Rue des Azalées se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Azalées par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Azalées se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 82.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
