11 bis Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 bis Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 719 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Fleurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 11 bis Rue des Fleurs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Fleurs par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Fleurs se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Eysines et 56.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
