12 Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 et du 1.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 732 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 727 mètres
Ventes au 12 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fleurs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Eysines et 38.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
