13 Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fleurs, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 475 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Migron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 89 parkings - 1822 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2497 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2731 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 668 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 664 mètres
Ventes au 13 Rue des Fleurs
Les 30 ventes au 13 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 13 Rue des Fleurs se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fleurs se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 10.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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