13 bis Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10 et du 1.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 bis Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 707 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 702 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Fleurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 13 bis Rue des Fleurs se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Fleurs par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Fleurs se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
