4 Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°3 et du 3.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue des Fleurs, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 10 logements - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 649 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 645 mètres
Ventes au 4 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fleurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 4 Rue des Fleurs se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fleurs se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 76.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
