19 Rue des Mésanges, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue des Mésanges, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 529 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 184 mètres
Ventes au 19 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 19 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 19 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 19 Rue des Mésanges se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Mésanges par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Mésanges se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Eysines et -10.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 19 Rue des Mésanges à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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