25 Rue des Primevères, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Primevères, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 471 mètres
Ventes au 25 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 25 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Primevères, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 25 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 25 Rue des Primevères se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Primevères par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Primevères se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 25 Rue des Primevères à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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