1 Rue des Sables, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 099 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Sables, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue des Sables, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons Bleus à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2728 mètres
- Collège Albert Camus à 821 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 781 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 843 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Sables(3 686€)

8 Rue des Sables(3 684€)

3 Rue des Sables(3 622€)

1 a Rue des Sables(3 674€)

10 Rue des Sables(3 618€)

3 bis Rue des Sables(3 687€)

12 Rue des Sables(3 569€)

9 Rue des Sables(3 509€)

Prix du 1 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 1 Rue des Sables se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Sables par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sables se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 8.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pre, 33320 Eysines(3,486 €)

Allée Paul Eluard, 33320 Eysines(3,515 €)

Rue Jean Mace, 33320 Eysines(3,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.