8 Rue des Sables, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Sables, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 812 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 784 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 Rue des Sables se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sables se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -0.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 8 Rue des Sables à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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