12 Rue des Sables, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Sables, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 823 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 747 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 824 mètres
Ventes au 12 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 12 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue des Sables se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sables par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sables se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
