3 bis Rue des Sables, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Rue des Sables, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Bleus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 831 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 748 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 836 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Sables
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Sables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 bis Rue des Sables se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Sables par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Sables se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 62.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
