2 Rue des Treytins, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Treytins, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Treytins, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 821 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Treytins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Treytins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Treytins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Treytins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Treytins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Treytins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Treytins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Treytins par rapport à la voie
Sur Rue des Treytins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue des Treytins se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Treytins par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Treytins se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Eysines et -2.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 2 Rue des Treytins à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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