44 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bleu, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 386 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2879 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 695 mètres
- - Collège Albert Camus à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2825 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1071 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bleu dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 44 Rue du Bleu se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bleu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bleu se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Eysines et -0.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Bleu
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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