31 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bleu, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 17.24 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 670 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1105 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bleu dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 31 Rue du Bleu se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bleu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bleu se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Eysines et 43.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
