42 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Bleu, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 17.42 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 42 Rue du Bleu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 678 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1099 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Bleu dans son marché local
Prix du 42 Rue du Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 42 Rue du Bleu se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Bleu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Bleu se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Eysines et 43.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
