2 Rue du Breteil, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breteil, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 et du 1.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Breteil, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 5405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteil à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 584 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 688 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breteil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breteil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breteil par rapport à la voie
Sur Rue du Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Rue du Breteil se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breteil par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breteil se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 66.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
