Rue Victor Hugo, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 764 €
de 2 646 € à 4 346 €

Rue Victor Hugo, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Victor Hugo

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Prix Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix Rue Victor Hugo par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Victor Hugo se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Victor Hugo

Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2022
425 000 €(3 864 €/m²)
Maison5 p•110 m²
11 Rue Victor Hugo, 33320 Eysines
28 février 2022
443 500 €(4 069 €/m²)
Maison4 p•109 m²
22 Rue Victor Hugo, 33320 Eysines
23 novembre 2020
340 000 €(4 304 €/m²)
Maison4 p•79 m²
10 Rue Victor Hugo, 33320 Eysines
12 décembre 2019
322 000 €(4 025 €/m²)
Maison4 p•80 m²
26 Rue Victor Hugo, 33320 Eysines

Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Breteil à 70 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1437 mètres
  • - Collège Albert Camus à 533 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1901 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Dejean à 559 mètres
  • - Ecole élémentaire René Girol à 496 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Victor Hugo

Rue Victor Hugo est située dans le quartier Cantinolle. Elle compte 3814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au Rue Victor Hugo à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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