29 a Rue du Breteil, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue du Breteil, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°27 bis et de n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 a Rue du Breteil, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 326 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Rue du Breteil
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue du Breteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue du Breteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue du Breteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue du Breteil dans son marché local
Prix du 29 a Rue du Breteil par rapport à la voie
Sur Rue du Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 29 a Rue du Breteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue du Breteil par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 a Rue du Breteil se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 050 € au 29 a Rue du Breteil à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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