22 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cap de Haut, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 502 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 461 mètres
Ventes au 22 Rue du Cap de Haut
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cap de Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cap de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cap de Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cap de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cap de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cap de Haut dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cap de Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 22 Rue du Cap de Haut se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cap de Haut par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cap de Haut se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 22 Rue du Cap de Haut à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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