23 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cap de Haut, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°22 et du 5.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 511 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cap de Haut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cap de Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cap de Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cap de Haut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cap de Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cap de Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cap de Haut dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cap de Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 23 Rue du Cap de Haut se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cap de Haut par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cap de Haut se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Eysines et 51.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
