4 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1701 mètres
- - Collège Albert Camus à 431 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1793 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 45 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitaine Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitaine Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Guiraud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 4 Rue du Capitaine Guiraud se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capitaine Guiraud se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Eysines et -13.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Capitaine Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Capitaine Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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