11 f Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 f Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 e et de n°11 g.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 f Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 906 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 704 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 715 mètres
Ventes au 11 f Rue du Champ de Courses
Une vente a été recensée au 11 f Rue du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 f Rue du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 f Rue du Champ de Courses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 f Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 f Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 f Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 11 f Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 11 f Rue du Champ de Courses se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 f Rue du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 f Rue du Champ de Courses se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Eysines et -9.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 11 f Rue du Champ de Courses à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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