9 bis Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°9 et du 3.73 % à celui du n°7.
À propos du 9 bis Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 991 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 787 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Champ de Courses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 9 bis Rue du Champ de Courses se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Champ de Courses se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Eysines et 45.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
