22 Rue du Chene, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et du 2.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Chene, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 853 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chene, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 22 Rue du Chene se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chene par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chene se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 64.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
