32 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du College Technique, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 505 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du College Technique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du College Technique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du College Technique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du College Technique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du College Technique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du College Technique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du College Technique dans son marché local
Prix du 32 Rue du College Technique par rapport à la voie
Sur Rue du College Technique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 32 Rue du College Technique se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du College Technique par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du College Technique se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -2.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 32 Rue du College Technique à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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