35 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du College Technique, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 bis et du 2.39 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Peguy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1521 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 299 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du College Technique
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du College Technique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du College Technique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du College Technique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du College Technique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du College Technique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du College Technique dans son marché local
Prix du 35 Rue du College Technique par rapport à la voie
Sur Rue du College Technique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 35 Rue du College Technique se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du College Technique par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du College Technique se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Eysines et 41.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
