49 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du College Technique, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1377 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 449 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du College Technique
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du College Technique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du College Technique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du College Technique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du College Technique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du College Technique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du College Technique dans son marché local
Prix du 49 Rue du College Technique par rapport à la voie
Sur Rue du College Technique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 49 Rue du College Technique se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du College Technique par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du College Technique se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Eysines et -10.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 49 Rue du College Technique à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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