63 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 63 Rue du College Technique, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1294 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 527 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 497 mètres
Ventes au 63 Rue du College Technique
Les 2 ventes au 63 Rue du College Technique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du College Technique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du College Technique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du College Technique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du College Technique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 63 Rue du College Technique à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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