7 Rue du Dées, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dées, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Dées, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 953 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 559 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 297 mètres
Ventes au 7 Rue du Dées
Une vente a été recensée au 7 Rue du Dées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Dées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Dées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dées dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dées par rapport à la voie
Sur Rue du Dées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 7 Rue du Dées se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dées par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Dées se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Eysines et -9.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 7 Rue du Dées à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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