2 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Médoc, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 652 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut Médoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Médoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue du Haut Médoc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Médoc se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Eysines et -21.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Haut Médoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 2 Rue du Haut Médoc à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
