38 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 963 € à 3 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°36 et de 2.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 38 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Derby à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 512 mètres
- Ecole maternelle Migron à 196 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 200 mètres

Ventes au 38 Rue du Haut Médoc

Une vente a été recensée au 38 Rue du Haut Médoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

333 500 €(3 335 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

38 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Haut Médoc dans son marché local

Prix du 38 Rue du Haut Médoc par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 38 Rue du Haut Médoc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Haut Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Haut Médoc se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Butte, 33320 Eysines(3,225 €)

Rue l'Hermitage de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,684 €)

Allée de la Chapelle, 33320 Eysines(3,247 €)

Avenue de la Croix du Golf, 33320 Eysines(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Haut Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Haut Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.