8 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 636 € à 4 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 605 mètres
- Ecole maternelle Migron à 259 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 265 mètres

Ventes au 8 Rue du Haut Médoc

Les 0 ventes au 8 Rue du Haut Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Haut Médoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Haut Médoc par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 Rue du Haut Médoc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Haut Médoc par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Haut Médoc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Eysines et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Butte, 33320 Eysines(3,225 €)

Rue l'Hermitage de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,684 €)

Allée de la Chapelle, 33320 Eysines(3,247 €)

Avenue de la Croix du Golf, 33320 Eysines(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Haut Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Haut Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.