8 bis Rue du Marais, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Marais, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 4.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue du Marais, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Peguy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 3149 mètres
- - Collège Albert Camus à 1233 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 295 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 bis Rue du Marais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Marais par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Marais se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Eysines et -0.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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