45 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Montalieu, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°41 et de 14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 769 mètres
- - Collège Albert Camus à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 934 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 549 mètres
Ventes au 45 Rue du Montalieu
Les 3 ventes au 45 Rue du Montalieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Montalieu dans son marché local
Prix du 45 Rue du Montalieu par rapport à la voie
Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 45 Rue du Montalieu se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Montalieu se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 86.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
