Rue Aime Cesaire, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aime Cesaire, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aime Cesaire dans son marché local
Prix Rue Aime Cesaire par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aime Cesaire se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Eysines et 12.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aime Cesaire à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue Aime Cesaire est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aime Cesaire
Les ventes enregistrées Rue Aime Cesaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aime Cesaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 180 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1747 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3190 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1513 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aime Cesaire
Adresses Rue Aime Cesaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aime Cesaire, classées par tranches de numéros.
