49 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 721 mètres
- - Collège Albert Camus à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2737 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 998 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Montalieu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Montalieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Montalieu dans son marché local
Prix du 49 Rue du Montalieu par rapport à la voie
Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 49 Rue du Montalieu se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Montalieu se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Eysines et 1.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Montalieu
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Montalieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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