86 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 2 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 000BA, - Parcelle n°1567 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 312 mètres
- - Collège Albert Camus à 1695 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3136 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1426 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Montalieu
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Montalieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Montalieu dans son marché local
Prix du 86 Rue du Montalieu par rapport à la voie
Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 86 Rue du Montalieu se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Montalieu se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Eysines et 2.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue du Montalieu
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Montalieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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