22 a Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Ronteau Gaillard, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2011,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 a Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 4 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2055 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1545 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 477 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Ronteau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Ronteau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Ronteau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Ronteau Gaillard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Ronteau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Ronteau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Ronteau Gaillard dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Ronteau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Ronteau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 22 a Rue du Ronteau Gaillard se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Ronteau Gaillard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Ronteau Gaillard se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 17.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 22 a Rue du Ronteau Gaillard à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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