32 Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Ronteau Gaillard, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 30.14 % à celui du n°29 c et de n°29 d.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3050 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 475 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1182 mètres
Ventes au 32 Rue du Ronteau Gaillard
Les 2 ventes au 32 Rue du Ronteau Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Ronteau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Ronteau Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ronteau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ronteau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Ronteau Gaillard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Ronteau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Ronteau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 32 Rue du Ronteau Gaillard se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Ronteau Gaillard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ronteau Gaillard se situe 50.95 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 47.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 500 € au 32 Rue du Ronteau Gaillard à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 763 € en assurant vous-même les visites, ou 3 381 € si le professionnel les prend en charge.
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